李勇和他的万通二手房交易所

赵员外

    知道万通二手房交易所，是在西户社区的业主论坛。经常看到万通商务给业主们做各种温馨的提示，让人感到非常的温暖。由于机缘的凑巧，本人有幸结
识了万通二手房交易所的创办者李勇先生。在繁华的文庙广场一角，拾阶而上，曲径通幽，万通的办公室就夹在一间画室和乐器商行的中间。这里的环境闹中取静，有大隐隐于市的乐趣。
   
  推开房门，给人一种别样的感觉。李勇的办公室根本就不像公司的办公室，准确的说，更像一个学者的书房。里面精巧的布置着字画、房屋布局结构图表、交易须知、收费标准等。户县工商行政管理局颁发的“诚信单位”和客户赠送的匾额“仁者风范，业界楷模”向来人讲述着万通的信誉。这在房产中介机构鱼龙混杂、良莠不齐的现实环境中是不多见的。生于1951年的李勇，看上去比他的实际年龄要年轻很多，一米八多的大个子，衣着得体，言谈举止简洁明了。1969年参军，曾在辽宁、河北、山西等地服役。转业后在企业和管理部门工作多年，后下海经商，略有成就，是户县政协几届的委员。出生于涝峪的李勇，不管是环境的变化，年龄的变化，都没有改变他热情质朴的个性。他笑称自己来自于大山，是大山的儿子，脾性或许深受着大山的影响。
   
   住在涝峪的他，因西汉高速修建而搬迁，事业的重点也就移到了户县县城。多年的商海经历和政协委员的社会职务，给了他丰厚的商海网络和人脉关系。如何利用这些关系来服务社会呢？熟悉李勇的老领导和商界朋友，向他推介二手房交易。那时候，户县房地产企业异军突起，蓬勃发展，随着人民群众财富的增长，二手房交易趋于活跃，大家苦于找不到适合的交易平台。06年，李勇的万通二手房交易所就诞生在此时，迅速就受到了广泛关注。如何既能让卖房的顾客满意，又同时让买房的顾客满意，这是一个必须解决的问题。价格要合乎市场规律，产权关系比例要让双方明了，地段、房屋结构、楼层、年限、房屋布局等要素，是必须考虑的。
  
   那末，李勇是如何做到的呢，看一看他自己的承诺：“房产买卖找万通，万通帮您办成功；交易之前免收费，双方满意两手清。”李勇提醒双方：
“买房不能光听价，里边交系特别大。
分有证，分无证，产权份额要考定。
分地段，分年限，价格定位之关键。
分砖混，分框架，二者价位反差大。
分边中，分座向，价位有别不一样。
分装修，论新旧，新旧装修论折扣。
分空房，分配套，定价因素也重要。
以上都须去考评，决定价位在楼层。
买房就怕您不懂，谨防歹人设陷井。
人生买房大事情，万通给您提个醒！”

   至于交易的方法，李勇给出了五法：
“一、产权买断：房产出售，可到我部；想卖就卖，刀下见菜。
二、委托代理：有房欲售，时间不够；办理委托，便可出售。
三、普通中价：房产买卖，直关利害；初买初卖，不出行外。
四、信息直通：搭桥牵线，双方见面；收费不高，方便成交。
五、代写合同：只限直通，份外不经；确保双方，相互不伤”。

   收费在国家规定的收费基础上，李勇列出了两款免收中介费的条款：1、对社会有特殊贡献的有功人员；2、有身体残疾的相关人士。一股浓烈的爱心扑面而来，让人感到万通交易所不仅仅是一个合格的中介公司，更是一个有社会责任感的中介。在古槐广场每星期六下午，有一个“想唱就唱义演剧场”，演出时观者如堵，是纯朴的关中人休闲娱乐的绝佳场所，所有的演出都是群众自发的，当得知剧场经费短缺时，李勇马上捐了500元。凡此种种，不一而足。

  我们期望，更多的卖房者，通过万通交易所，找到买主，更多的买房者，在万通交易所的帮助下，买到称心如意的居所。

万通房产

     新老朋友们，大家好！

二手房产交易所

大山之子 发表于 2008-7-10 13:32
　李勇先生一米八零的个头，虽然已年近60,但看起来要年轻得多。我和他是４０年前一起参军来到辽宁总后工程 ...

      老战友；我想把那些曾经失落的东西，把她捧回来啊！

二手房产交易所

      刘一荣老人，忠心耿耿，德高望重，有口皆碑，当之无愧。

二手房产交易所

       赵先生；老夫给您拜年啦！                 

ZErO-Er

赵员外，你推荐的人没错。

万通商务

李总不敢当，有事尽管帮。 14# 游子

游子

改天我也好好请教下李总！

cesar

有房出售 联系电话：13911516918

wuhaigang

    本人因事急售物资局新住宅楼六楼94平方米，两室两厅，精装，有独立车房，证件齐全，黄金地段！最低起价12、6万，带家具，一月内有效！（2003年建成，2005年入住，全产权70年）


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大山之子

　李勇先生一米八零的个头，虽然已年近60,但看起来要年轻得多。我和他是４０年前一起参军来到辽宁总后工程兵２０６团，几年后他复员回到家乡，从此天各一方。今年６月有幸休假，听说他开了一个二手房交易所，便找到他的办公场所，目睹他事业上的成功非常高兴。闲聊中不时有顾客前来了解相关购售事宜，他均非常详细地给以解答，他和蔼的笑容常常给人以安全和信任。他对我讲：他的目的并非赢利，只是在家闲来无事，希望能为社会做点什么。我为他的精神所感动，希望他的二手房交易所能解群众之燃眉之急，越办越红火！

化羊小生

我也咨询过李师傅，人就是好

万通商务

       份内之事，“大王农民”太客气了。

户县大王农民

李师傅人不错 今天向他咨询了个房产问题 李师傅很耐心热情的向我做了解释 感谢李师傅！

万通商务

有房愿出手；拨打13488317119

王九思不识字

我有房要出手，请联系我的QQ961752372留言

音乐人

好事情

丛林里的海藻

引用第2楼万通商务于2008-04-27 16:31发表的 :
不要亏对了客户对你的期望，鞭策和鼓励,'.

就是应该这样

万通商务

赵先生；在下拜读了您的赞誉文章之后，着实让我受宠若惊，倍感受之有愧，有愧的很哪,'仁者风范，业界楷模’更是不敢当啊。以我看来两张牌匾是客户给我敬业路上设立两架永远闪烁光明的灯塔。这两张牌匾对我实行了双规，使我在今后房产交易中不敢有半点的懈怠，又像两个永不歇息的铃铛在我耳边时常响起；‘ 不要亏对了客户对你的期望，鞭策和鼓励,'.

丛林里的海藻

赵员外夸奖的，不会有错