拖欠租金25000元还玩失踪！鄠邑法院雷霆出动强行执法！

神马再现

强制腾退现场

      2018年9月6日西安市鄠邑区人民法院强制执行一起腾退4.5亩场地及610平米房屋案，为我区一贫困企业排忧解难。

      自2015年5月1日起被执行人吕某（山东菏泽人）租用申请人西安市鄠邑区一企业4.5亩院落及库房、610平米住房，从事电瓶车生产，双方约定每年租金55000元。此后被执行人仅支付过一次30000元租金，就其余所欠租金一直推托拒付。后因被执行人生产的电瓶车无合格证，经营每况愈下。自2016年1月开始被执行人将已生产的25台成品电瓶车及80个车架、26箱零件存放在所租的院落和房屋内，锁上大门玩失踪。申请人属贫困企业，无法给职工发放工资，但眼睁睁既无法收回所欠租金，又无法使用该场地及房屋。
      2017年1月经鄠邑区法院依法缺席判决解除双方租赁合同关系，将场地及房屋腾退给该企业，并判决吕某给付拖欠租金25000元，并从2016年5月1日起每月按4583元计付租金至腾退之日止。判决生效后吕某仍不理睬。2017年6月，该企业申请强制执行，因被执行人长期下落不明，租用院落早已荒草丛生。经查询其名下无财产，法院将吕某纳入限制高消费名单及失信被执行人名单，吕某均不露面，案件进入死胡同。

强制进入场地

      鄠邑区法院在清理超期未结案件活动中，执行局对此案进行了专门研究，决定张贴公告，期满即强行腾退场地。经过认真勘验、周密部署，2018年9月6日鄠邑区人民法院出动执行法官6人、法警4人，摄像机、执法记录仪全程录像，强制进入吕某所租用场地，对被执行人遗留在现场的所有物品进行登记造册，集中存放，交由申请人暂时保管。正在执行期间被执行人儿子突然出现，表示愿意合法院执行工作，联系其父尽快交清所欠案款，运走其所有物品。  目前申请人已对该场地及房屋进行重新租赁招标。